0%Comision - Spatiu Comercial Stirbei Voda/Berzei/Centrl

RESTAURANT 130 MP + TERASĂ 100 MP – STR. BERZEI

Spațiu HoReCa complet renovat, cu terasă generoasă de 100 mp, vitrină de 6 metri liniari și vizibilitate excelentă – zonă centrală cu potențial comercial ridicat.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață interioară de aproximativ 130 mp, complet renovat, curat și pregătit pentru funcționare, la care se adaugă o terasă generoasă de aproximativ 100 mp.

Proprietatea este ideală pentru restaurant, bistro, cafenea, catering, fast-food, wine bar, street-food sau alte concepte HoReCa, beneficiind de o configurație practică și de dotări care permit începerea activității într-un timp scurt.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

Suprafață interioară: 130 mp

Terasă: aproximativ 100 mp

Vitrină stradală de aproximativ 6 metri liniari

Spațiu renovat, curat și gata de funcționare

Locație centrală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună

Configurație potrivită pentru zona de servire, bucătărie, bar, depozitare și flux HoReCa

Gaz

Curent trifazic – 25 kW

Documentație și caracteristici ale spațiului pretabile pentru obținerea autorizațiilor necesare desfășurării activității, în funcție de conceptul și cerințele specifice ale viitorului operator

BUCĂTĂRIE UTILATĂ

Bucătăria este amenajată și dotată pentru activitate HoReCa, beneficiind de:

Lavoare și spălătoare

Hotă

Grill

Aragaz

Frigidere din inox

Alte elemente necesare desfășurării activității

BAR PARȚIAL ECHIPAT

Zona de bar este parțial echipată, fiind disponibile inclusiv:

Aparat profesional de gheață

Mai multe frigidere

Elemente necesare desfășurării activității de bar

TERASĂ DE 100 MP

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terasa generoasă de aproximativ 100 mp, amenajată pentru a putea fi utilizată ca zonă de servire pentru clienți.

Terasa beneficiază de:

Sifon pentru evacuarea apei

Prize și puncte de alimentare cu energie electrică la exterior

Pergolă retractabilă, care permite utilizarea terasei inclusiv în perioadele cu vreme mai puțin favorabilă

Spațiu suficient pentru amplasarea meselor și crearea unei zone exterioare atractive pentru clienți

Terasa oferă posibilitatea dezvoltării unui concept de urban dining, fiind un avantaj important pentru un restaurant, bistro, cafenea sau alte activități HoReCa.

VIZIBILITATE ȘI BRANDING – AVANTAJ IMPORTANT

Un beneficiu important pentru viitorul chiriaș este posibilitatea de a-și promova foarte vizibil afacerea.

Proprietarul a confirmat posibilitatea amplasării unui banner cu brandingul și firma viitorului chiriaș pe întreaga fațadă a clădirii, clădirea având 2 etaje, oferind astfel o expunere foarte bună.

Bannerul poate fi realizat la dimensiuni generoase, raportat la întreaga fațadă, iar amplasarea unor spoturi de iluminare permite ca firma și brandingul să fie vizibile inclusiv pe timpul nopții.

Acest avantaj oferă viitorului operator posibilitatea unei identități vizuale puternice și a unei vizibilități excelente din stradă.

LOCAȚIE ȘI POTENȚIAL

Situat în zona centrală, pe Strada Berzei, spațiul beneficiază de o poziționare cu potențial comercial ridicat, acces facil și expunere stradală.

Suprafața interioară generoasă, terasa de 100 mp, vitrina de 6 metri liniari, dotările existente și posibilitatea realizării unui branding de mari dimensiuni pe fațada clădirii fac din această proprietate un spațiu potrivit pentru dezvoltarea unui concept HoReCa bine poziționat și cu vizibilitate foarte bună.

Prețul este negociabil.

0%Comision

Pentru mai multe detalii, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări: