Apartament cu 3 camere Gara de Nord (FARA RISC) de vanzare

Apartament 3 camere de vânzare – Calea Griviței, lângă Gara de Nord | Fără risc seismic, centrală proprie, lift | Preț negociabil

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, generos ca suprafață, luminos și cu un potențial excelent atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție imobiliară, situat pe Calea Griviței, în apropierea intersecției cu strada Berzei, într-o zonă centrală a Bucureștiului.

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și poziționarea avantajoasă, oferind acces rapid către Gara de Nord, centrul orașului și principalele puncte de interes din Capitală.

Suprafață și compartimentare

Apartamentul beneficiază de următoarele suprafețe:

69,95 mp – suprafață utilă a apartamentului

3,56 mp – balcon

6,37 mp – cameră de serviciu la mansardă

5,51 mp – boxă pentru depozitare

Pe lângă suprafața utilă a apartamentului, viitorul proprietar beneficiază de spații suplimentare care oferă un plus de confort și funcționalitate, atât pentru depozitare, cât și pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale.

Dotări și caracteristici

Apartament cu 3 camere, spațios și luminos;

Centrală termică proprie, pentru control individual al încălzirii;

Bloc dotat cu lift;

Se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilierul și echipamentele vizibile în fotografii;

Cameră de serviciu la mansardă;

Boxă pentru depozitare;

Imobil fără încadrare în clasă de risc seismic, conform informațiilor disponibile.

Blocul a fost construit în anul 1950, iar apartamentul oferă avantajul unei poziționări centrale, într-o zonă consacrată a Bucureștiului.

Localizare și accesibilitate

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea pe Calea Griviței, în apropierea intersecției cu strada Berzei, într-o zonă care facilitează deplasarea rapidă către numeroase puncte de interes.

Repere importante în apropiere:

Gara de Nord – aproximativ 5–8 minute de mers pe jos;

Calea Victoriei – acces facil;

Centrul Bucureștiului – la distanță redusă;

Transport public și conexiuni către principalele zone ale orașului;

Magazine, restaurante, servicii și alte facilități urbane.

Poziționarea centrală reprezintă un avantaj atât pentru persoanele care își doresc să locuiască aproape de punctele importante ale orașului, cât și pentru cei care urmăresc achiziția unei proprietăți cu potențial investițional.

Potrivit pentru locuire sau investiție

Datorită suprafeței, amplasării și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, apartamentul poate reprezenta o alegere potrivită pentru:

Locuire personală, pentru cei care își doresc un apartament spațios într-o zonă centrală;

Investiție imobiliară, cu posibilitatea valorificării prin închiriere, în funcție de strategia viitorului proprietar;

Achiziție în funcție de propriile nevoi, fie pentru uz personal, fie pentru valorificarea pe termen lung.

Mobilierul și dotările existente permit preluarea proprietății într-o formă deja amenajată, fără a fi necesară achiziționarea imediată a elementelor de bază pentru mobilare și utilare.

Preț și condiții

Prețul este negociabil, în funcție de oferta prezentată și de condițiile tranzacției.

Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 3 camere, cu centrală proprie, lift și spații suplimentare de depozitare, într-o zonă centrală a Bucureștiului, această proprietate merită luată în considerare.

Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.