Apartament 2 camere Metrou Nicolae Grigorescu (copie)

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

Apartament 2 camere decomandat | Boxă 7 mp inclusă | Metrou Nicolae Grigorescu | Bd. Theodor Pallady

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, decomandat, situat pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 3, într-un bloc reabilitat termic, amplasat la doar câteva minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu și de Piața Sălăjan.

Situat la etajul 2 din 10, apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală din abundență și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Caracteristici principale

Compartimentare decomandată

Etaj 2 din 10

Suprafață utilă apartament: aproximativ 53 mp

Balcon: 3,5 mp

Boxă la demisol de 7 mp, inclusă în cadastru

Suprafață totală: 60 mp

Bloc construit în 1972 (dat în folosință în 1973)

Bloc reabilitat termic

Lift modern

Vedere către Bulevardul Theodor Pallady

Un avantaj rar întâlnit – boxă de 7 mp

Proprietatea include o boxă generoasă de aproximativ 7 mp, înscrisă în actele de proprietate.

Aceasta este amplasată la demisol, beneficiază de geam pentru aerisire și lumină naturală și se prezintă într-o stare foarte bună: este uscată, curată, fără infiltrații, igrasie sau probleme specifice spațiilor de depozitare. Este ideală pentru biciclete, anvelope, unelte, echipamente sportive sau alte obiecte voluminoase.

Apartamentul

Locuința a fost renovată complet în anul 2010, iar finisajele au fost reîmprospătate prin zugrăveli realizate în 2017 și 2023.

Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat, fără investiții suplimentare.

Printre dotări se regăsesc:

aer condiționat;

boiler electric de 30 litri, util în situații excepționale;

bucătărie complet mobilată și utilată;

frigider;

aragaz;

hotă;

cuptor cu microunde;

mașină de spălat rufe;

televizor;

ferestre PVC cu geam termopan;

ușă metalică la intrare;

gresie, faianță și parchet;

contor de căldură și apometre.

Bloc și vecinătate

Imobilul este bine administrat și oferă un mediu liniștit și civilizat.

Beneficiază de:

bloc anvelopat termic;

supraveghere video;

interfon;

lift modern;

spații comune curate și bine întreținute.

Locatarii apreciază atmosfera liniștită a imobilului, fără probleme legate de zgomot, dăunători sau utilități.

În fața blocului există locuri de parcare nenominale, care pot fi închiriate de la Primăria Sectorului 3.

Localizare excelentă

Poziționarea apartamentului oferă acces rapid către toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi.

La câteva minute de mers pe jos se află:

stația de metrou Nicolae Grigorescu;

Piața Sălăjan;

Școala Gimnazială nr. 112;

stațiile STB pentru liniile 102, 243 și 619 (temporar în locul tramvaiului 27);

supermarketuri, farmacii, bănci și magazine;

restaurante, cafenele și diverse servicii.

Accesul către Bulevardul Basarabia, Bulevardul Camil Ressu și Autostrada A2 se realizează rapid, făcând această proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

De ce să alegi acest apartament?

apartament decomandat, luminos și bine compartimentat;

etaj intermediar, foarte căutat;

boxă de 7 mp inclusă în acte;

bloc reabilitat termic, cu lift nou;

complet mobilat și utilat;

mutare imediată, fără investiții suplimentare;

acces excelent la metrou și mijloace de transport;

zonă dezvoltată, cu toate facilitățile în apropiere.

Comision 0% pentru cumpărător!

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.