%Comision Spatiu Comercial Floreasca (Nadasan) (copie)

Spațiu comercial premium de închiriat | Calea Floreasca | Terasă | Vitrină amplă | HoReCa | Comision 0%

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice și apreciate zone comerciale din București.

Amplasarea beneficiază de vad comercial foarte bun, vizibilitate directă din Calea Floreasca și expunere excelentă, într-o zonă consacrată pentru restaurante, cafenele, servicii și concepte premium. Floreasca este recunoscută pentru mixul de clădiri de birouri, zone rezidențiale premium, restaurante și business-uri, ceea ce generează un flux constant de potențiali clienți.

Proprietatea se remarcă prin fațada amplă vitrată, deschiderea de aproximativ 10,27 ml și terasa exterioară amenajată, elemente care îi oferă o prezență comercială puternică și o vizibilitate foarte bună.

Terasa este amenajată pentru servirea clienților, cu balustradă din sticlă și pardoseală tip deck, fiind un avantaj important pentru un concept HoReCa.

Detalii esențiale

Zonă: Calea Floreasca, Sector 1

Suprafață totală conform releveului: 100,65 mp

Suprafață utilă: 84,77 mp

Suprafață teren: 177 mp

Suprafață construită la sol: 158 mp

Deschidere: Aproximativ 10,27 ml

Fațadă: Amplă, vitrată, cu vizibilitate către Calea Floreasca

Terasă exterioară: Amenajată pentru servirea clienților

Configurație: Două niveluri funcționale, conectate prin scară interioară

Încăperi principale: 53,66 mp și 12,97 mp

Birou: 11,04 mp

Bucătărie: 3,55 mp

Grup sanitar: 3,55 mp

Zonă scări/servire: 15,88 mp

Vad comercial foarte bun

Vizibilitate și expunere excelente

Amenajarea și mobilierul actual se păstrează

Disponibil pentru activitate comercială / HoReCa

Compartimentarea permite o separare eficientă între zona destinată clienților și spațiile operaționale, iar configurația pe două niveluri oferă flexibilitate pentru adaptarea proprietății în funcție de specificul viitorului business.

Pretabil pentru:

Restaurant premium / fine dining

Bistro / cafenea

Wine bar / cocktail bar

Showroom

Salon beauty & wellness

Studio sau concept lifestyle

Cabinet / servicii premium

Alte activități comerciale

Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul se predă cu amenajarea și mobilierul actual, fiind o oportunitate foarte bună inclusiv pentru un operator HoReCa care dorește să preia o locație deja amenajată, într-o zonă consacrată.

Calea Floreasca reprezintă una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucureștiului, iar combinația dintre poziționare, vad, vitrinarea generoasă, terasa exterioară și amenajarea existentă transformă această proprietate într-o opțiune foarte atractivă pentru un brand care își dorește vizibilitate și o adresă reprezentativă.

Preț: 3.500 euro/lună, fără TVA

Comision agenție: 0% pentru chiriaș.

Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.